從米拉馬爾酒店的所有制結(jié)構(gòu)來看,，這是李兆基和李嘉誠的名字，但李嘉誠不是最富有的郭嘉誠,，而是李兆基的次子,。或許繼承了父親的投資才能,，Miramar酒店依靠7億港元的投資地產(chǎn)增值收入,，雖然公司的經(jīng)營業(yè)績不佳，但擁有股東的利潤仍然增長了4%,。
Miramar酒店于3月17日公布了2016年全年業(yè)績,，營收下降4%，至31億港元,，全年利潤下降6%,。
據(jù)了解，米拉馬酒店主要從事旅游業(yè)務(wù),、酒店及服務(wù)公寓業(yè)務(wù),、收租業(yè)務(wù)及餐飲業(yè)務(wù)，被經(jīng)濟(jì)增長下滑困住,，大陸游客赴港人數(shù)減少,，2016 年香港旅游業(yè)夭折。 與旅游業(yè)密切相關(guān)的米拉馬爾酒店顯然也很弱,。
在分行收入方面,，酒店和服務(wù)公寓業(yè)務(wù)在2016年的收入約為6.38億港元?？鄢?、稅項(xiàng)及費(fèi)用,、折舊前收益及攤銷前收益約為2.28億港元，兩者均下跌5%,。
2016年的旅游收入為11.98億港元,，比2015年的12.75億港元下降了6%。但EBITDA卻下跌了60%,，至2,，962萬港元。
2016年餐飲業(yè)務(wù)收入為4.48億港元,，與去年基本持平,，但EBITDA也大幅下降，從2015年的6,，290萬港元降至4,，162萬港元，即33.8%,。
在這三項(xiàng)業(yè)務(wù)的盈利能力大幅下降之際,，香港的樓價(jià)已挺身而出，吸引了一小撮米拉馬酒店(Hotel Miramar),。
據(jù)悉,，集團(tuán)“美華大廈”和“美華購物中心”是主要的租賃物業(yè)，共有200萬平方英尺的物業(yè),。不幸的是,，租金收集業(yè)務(wù)未能保存Miramar酒店。
2016年,，該公司的租金收入為8.29億港元，EBITDA為7.24億港元,，與2015年基本持平,。對(duì)美麗華酒店的真正拯救是李嘉誠的公允價(jià)值、美華大廈和美華購物中心的投資資產(chǎn)發(fā)生了變化,。
根據(jù)公司年度報(bào)告,，美華大廈和美華購物中心是公司的主要投資物業(yè)。根據(jù)公司的會(huì)計(jì)政策,，投資財(cái)產(chǎn)需要以公允價(jià)值來衡量,。這兩處物業(yè)的公允價(jià)值在二零一六年增加了七億二千三百萬港元，彌補(bǔ)了美麗華酒店其他業(yè)務(wù)利潤的急劇下降,。
米拉瑪酒店是近年來老年人李兆基逐漸將權(quán)力移交給兒子李嘉誠的行業(yè)之一,。Miramar酒店目前的市值為93億英鎊，是PE的6.8倍,，自2017年以來,，其股價(jià)一直處于水平,，盡管香港股市最近一直沒有變動(dòng)。
現(xiàn)在的調(diào)查結(jié)果顯示,，雖然該公司今年賺得更多,，但它是一筆紙面財(cái)富，得益于香港的房價(jià),，以及該公司主要業(yè)務(wù)何時(shí)好轉(zhuǎn),，或許取決于內(nèi)地游客的面孔。
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