3月，Airbnb獲得了10億美元的F輪融資；10月，土家族完成了3億美元的E輪融資；同時，豬短租也宣布完成新一輪融資1.2億美元；11月，木鳥短租宣布完成B輪融資。今年的網上短租市場似乎特別活躍。
國內的短租市場早在2011年的時候就開啟了，隨著螞蟻、途家網、小豬、木鳥等平臺的出現，在線短租市場開始進入相互博弈階段。同時，隨著旅游業(yè)的興起，旅游人數增加，為在線短租帶來了房客資源，推動著在線短租市場規(guī)模的不斷擴大。
根據EliConsulting發(fā)布的一份研究報告，去年中國在線短租市場交易規(guī)模為8.78億元。EliConsulting還預測，今年中國在線短租市場的交易規(guī)模將達到1252億元，比去年增長42.6%，未來的快速增長趨勢將繼續(xù)。
共享經濟即將結束，網上短期租金表現也在舞臺上。
去年，12個在線短租平臺收到了新的融資，今年的在線短期租約繼續(xù)生效。根據快速旅游研究所發(fā)布的報告，在網上短租市場中，途網絡占網上短租市場的40%，木鳥的短租占28%，僅完成E輪融資的仔豬短期租金占18%。其中三家在線短租平臺，僅是家、木鳥和小豬，已經占據了8%的在線短租市場，不到2%的市場份額與其他在線短租平臺共享。
今天的在線短租還在上半年的決斗中，誰贏誰輸是不知道的。 而網上短租之所以能有這樣的發(fā)展，主要取決于以下幾個因素..
第一，政策干預網上短租，住房規(guī)范化落地。今年國慶節(jié)期間，住宅住宿開始分為“金菊”和“銀居”兩級，這標志著住宅住宿的標準化開始走上規(guī)范化的道路，住宅住宿的標準化更有效地保護了用戶的權益，提高了網上短租的戰(zhàn)斗力，使短租可以與酒店進行搏斗。木鳥短租推出木屋四源，成為住宅住宿標準化的第一例。在這方面，中國的網上空頭租賃市場開辟了“跑”模式。
其次，新一代消費者觀念的變化，個人的出行，家庭旅游，企業(yè)集團的旅游，刺激短期的內需。以仔豬為例，我們可以了解，用戶主要集中在80后和90后的年輕群體中。隨著人們收入的增加和生活質量的提高，人們的消費觀念已從今天開始對質量享受的基本需求得到了提升。此外，現在出行方便，大量的年輕一代、家庭團體和公司員工經常出差，在此基礎上，網上短租找到合適的市場，準確的定位，為用戶帶來方便、溫暖的居住，大量的訪客到網上短租帶來了大量的用戶資源，刺激了網上短租市場的國內需求。
第三，住宅短租市場屬于礦業(yè)權市場，中國的豐富閑置住房供應可為短租平臺提供住房。，中國約有7000萬閑置住房單元，但分攤率低于3%。大量閑置住房和巨大的租賃市場為在線租賃提供了充足的住房。
在這樣一個良好的市場環(huán)境下，網上短租的發(fā)展可謂如日中天。為了搶占更多的市場，網上空頭租金正在尋找開辟市場的途徑。
短期網上租賃與OTA的“生死契約”
去年，12個網上短租平臺得到了資助，今年上半年，還有大量的網上短租平臺收到了新一輪的融資，網上短租市場是一個生動、生動的場景。但在這些活動的后面，法規(guī)仍然存在一些困難和困難。為了打破這個問題，獲得更多的利潤，拋開負擔，需要找到一條新的道路，在線短租和在線旅游平臺的結合可能是一個很好的選擇。
在線短租交易的要求是在ota平臺上進行的，也可以通過優(yōu)惠票等活動向消費者推薦在線短期租賃服務，這比在線短期租賃要好得多。此外，雙方的合作可以帶來更多的優(yōu)勢。
首先，增加了在線短租平臺的盈利渠道，擴大了盈利范圍.通過在線短租平臺獲取利潤的方法主要取決于收取傭金和服務費兩種方式，在與OTA達成協(xié)議后，可以增加在線短租信息流，從而擴大利潤范圍；在線短租與在線旅游平臺的結合也可以擴大宣傳渠道，增加關注程度，最大限度地提高在線短租平臺的利益。例如，今年3月，過境網宣布開通旅游，在那里等待8個站臺門戶，大大擴大了該平臺的盈利能力。同時，在線短租與在線旅游平臺的合作也可以拓展業(yè)務，拓展上下游業(yè)務關系，提高網上短期租賃運營效率。
其次，利用在線短租和OTA用于用戶的雙向引流，實現雙方的雙贏。今天，人們不能旅行，去哪里旅游，去哪里，飛豬和其他在線旅游平臺，在線短租和OTA的綁定能擴大受眾范圍，吸引新的用戶加速。去年10月，中轉回家包括了旅游，去了人們的家業(yè)，分享了旅行和去哪里。將在線短租和在線旅游結合后，OTA平臺向用戶推薦在線短租信息，方便用戶解決住宿問題，有利于用戶數量的進一步擴展。
最后，網上短租和OTA的結合可以為用戶提供雙重聲譽保障和增強用戶的信任。在線短租和OTA手是未來工作的有力方式，也成為未來在線短租的主流發(fā)展趨勢。例如，螞蟻短租和芝麻信用"手牽手"，在消費者和房東之間建立信用平臺系統(tǒng)，信用評分達到一定程度時，消費者可以免費存款，不僅有利于信息流通，而且能給消費者帶來更好的體驗。
在線短租平臺與OTA的結合，有利于短期租賃平臺吸引新用戶，增加利潤，對在線短期租賃的發(fā)展有一定的促進作用。同時，隨著旅游消費水平的提高和質量的提高，網上短租可以成為人們外出旅游的首選。
人工智能入門，網上短租仍然是痛苦的。
網上短租和在線旅游平臺共同開拓短租市場的新門，拓展網上短租的市場范圍，加快網上短租渠道的下沉，使開發(fā)更加深入。然而，隨著智能技術產品的引入，，網上短租的發(fā)展很難與短租的天敵、酒店。
問題一，遺產酒店引入人工智能，網上短租搶占用戶市場。隨著科技的飛速發(fā)展，酒店紛紛進行改革和創(chuàng)新，以重新占領以網絡短租為主的用戶市場。由于品牌酒店往往資金雄厚，很容易將智能家居搬到酒店，創(chuàng)造個性化的智能居住環(huán)境。這樣，酒店變得越來越智能化，而且由于網上短租的供應來源于個人，業(yè)主不會投入大量資金引進人工智能家居，從而在一定程度上影響了酒店的網上短租市場。因此，如果網上短租想要還擊漂亮，就需要打開個性化的酒店和住宿定位，利用自己的感受，居家優(yōu)勢，密切與消費者的關系。
問題2，網上短租市場的信任危機。據報道，房東把房子出租出了螞蟻短租，發(fā)現家里已經被解雇了，總共損失了大約20,000元，而螞蟻短租說，"平臺不驗證租戶的身份。"和不久前，在Airbnb的轟炸的房子里出現了隱藏的攝像頭，所有這些都是在網上短租的平臺上，有強烈的不信任感。然而，許多短租平臺不對平臺上的房屋供應進行現場檢查，不能向消費者提供準確的信息，使得消費者獲得由房東自身編輯的信息，實際上，這不是真實的和準確的。網上短租平臺必須獲得用戶的信任，加強對住房資源的篩選，保護消費者的權益。
第三，個人住房來源的環(huán)境衛(wèi)生存在隱患。外出留居的人一般都很關心生活環(huán)境的衛(wèi)生問題。然而，在短租平臺上，往往暴露出住宿單不變、環(huán)境污染等現象。網上短租平臺有必要嚴格篩選上游住房供應，并通過錄制周邊和內部視頻，使消費者能夠了解真實情況，提供一定程度的信任保護，避免網上美化和線下失配。
如今，網上短租市場蓬勃發(fā)展，雖然網上短租平臺與 OTA 的合作仍然存在問題，但從整體上看，兩者結合的利弊可以大于弊。 網上短租平臺和出行平臺的“牽手”，可以成為兩者共同的跳板。 至少在為旅行者服務的屬性方面，可以說 OTA 是最好的在線短租合作伙伴，沒有。
相關文章
友情鏈接