7月1日，據(jù)北京房地產(chǎn)交易所報(bào)道，云南華僑城市實(shí)業(yè)有限公司打算轉(zhuǎn)讓云南華僑城市房地產(chǎn)有限公司50%的股份,，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為7.4億元,。資料披露日期為七月二日至七月二十九日。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)單位華僑城市集團(tuán)公司批準(zhǔn),。
據(jù)披露,，今年第一季度云南華僑城市房地產(chǎn)凈虧損491300元,，總資產(chǎn)98263.4萬元，負(fù)債491300元,，所有者權(quán)益98216.21億元,。
這是中國海外城市集團(tuán)公司一個(gè)月以來第二次出售資產(chǎn)。6月14日,，云南騰越翡翠城有限公司也是由華僑城市集團(tuán)有限公司控股的全資公司,，云南騰越翡翠城有限公司將100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給應(yīng)江縣大營江玉市有限公司。2018年12月,，該公司獲得云南省德宏戴景坡自治州盈江縣2018年022號(hào)土地,，土地總面積53200平方米，成交價(jià)2489.9萬元,，擬作為住宅和商業(yè)用地,。
事實(shí)上，自去年10月以來,，華僑城一直在不間斷地出售資產(chǎn),。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國僑城在2018年轉(zhuǎn)移了18家子公司和1家資產(chǎn)組合,，是前一年的兩倍多,。當(dāng)時(shí)，華僑城市回應(yīng)說,，頻繁的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移主要是為了加速現(xiàn)金的返還,。
根據(jù)公布的2019年第一季度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，銅鼓經(jīng)常出售資產(chǎn),，海外華人城市的現(xiàn)金流狀況確實(shí)有所改善,。2019年第一季度，華僑城市集團(tuán)的凈經(jīng)營現(xiàn)金流從2018年末的-39.84億元恢復(fù)到-6.375億元,，但與此同時(shí),，總負(fù)債也從2018年末的2170億元猛增至2627億元。
然而,，改善現(xiàn)金流可能只是目標(biāo)之一,。一方面，海外華人城市仍處于“買房”,、不斷輸血旅游的房地產(chǎn)市場,。自2015年以來，華僑城市提出了“文化旅游城市化”模式,，快速布局了全國各地的文化旅游項(xiàng)目,。
2019年，華僑城市在溫旅板塊中的作用取得了長足的進(jìn)步,。1月9日,，與東莞道口鎮(zhèn)簽署了全面戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,，合作建設(shè)東莞水鄉(xiāng)道口特色城鎮(zhèn)項(xiàng)目，總投資約300億元,。4月25日,，華僑城市繼續(xù)進(jìn)入天津新茂集團(tuán)新茂小城鎮(zhèn)項(xiàng)目。5月16日,，華僑城在深圳-汕頭合作區(qū)小城鎮(zhèn)文游項(xiàng)目舉行啟動(dòng)儀式,，總投資超過1000億美元。6月10日,，獲得廣州增城區(qū)白水村創(chuàng)意景觀旅游城酒店用地5.74億元,，總投資不少于15億元。
到目前為止,，海外華人城市旅游項(xiàng)目已分布在中國50個(gè)城市,，其中30多個(gè)大型項(xiàng)目，每一個(gè)項(xiàng)目總投資超過100億元,，近兩年總投資超過1萬億元,。華僑城的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)正在開放“賣”模式，而文化旅游業(yè)務(wù)則投入了大量資金“開拓新疆市場”,。
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