今年深圳將新建商品房5.67萬套,，其中3.7萬套建設(shè)用地來自城市更新,。昨日,，記者從深圳市規(guī)劃國土委獲悉,，《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2015年度實(shí)施計(jì)劃》已經(jīng)市政府審議通過，并于5月27日印發(fā)實(shí)施,。
根據(jù)計(jì)劃,，2015年深圳市新增安排建設(shè)商品住房5.67萬套、建筑面積510萬平方米,。其中,，新供應(yīng)用地建設(shè)0.5萬套、建筑面積約45萬平方米，城市更新用地安排建設(shè)3.7萬套,、建筑面積約325萬平方米,，征地返還用地等其他方式安排建設(shè)1.47萬套、建筑面積約140萬平方米,。
計(jì)劃新增安排保障性安居工程項(xiàng)目5.3萬套,，建筑面積約337萬平方米。其中,，新供應(yīng)用地建設(shè)1.3萬套,、85萬平方米，城市更新用地配建1萬套,、65萬平方米,，產(chǎn)業(yè)用地配套住房建設(shè)1.6萬套、90萬平方米,，拆遷安置房建設(shè)0.8萬套,、64萬平方米，企業(yè)自有用地建設(shè)及籌集0.6萬套,、33萬平方米,。
深圳計(jì)劃安排供應(yīng)商品住房用地85公頃，其中,，新供應(yīng)用地10公頃,，城市更新用地75公頃,。計(jì)劃安排保障性安居工程用地85公頃,，較上年增加6.3%。
今年以來,，深圳房地產(chǎn)市場供銷兩旺,、交易活躍，房價(jià)上升相對較快,。深圳市規(guī)土委一直密切關(guān)注房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況,，并且積極采取措施，確保房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展,。
首先,，加快商品住房預(yù)售審批。1~4月,，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為132.4萬平方米,，同比增長124.2%；1~4月,，商品住宅新開工面積191萬平方米,，同比增長了134.4%。待售商品住房庫存消化周期已經(jīng)從3月份的8個(gè)月，上升到了目前的9.5個(gè)月,，總體看,，市場供應(yīng)充足。其次,，加快新增住宅用地供應(yīng),。第三，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,。對于通過“蓄客”,、“認(rèn)籌”量來決定推盤量、少量分批次推盤,、故意制造“日光盤”等人為加劇供求緊張的“捂盤惜售”等違法違規(guī)行為,，將嚴(yán)格依法查處。各管理局將按照轄區(qū)管理原則,，開展房地產(chǎn)市場日常巡查,，對違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一單查處一單,。
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