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有形動產(chǎn)出租稅務處理怎么做?
? 一、印花稅
? 根據(jù)《關于融資租賃合同有關印花稅政策的通知》的規(guī)定,，對開展融資租賃業(yè)務簽訂的融資租賃合同(含融資性售后回租),，統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照借款合同稅目,，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。出租方還會涉及購銷合同印花稅,，在購銷合同中,，雙方按購銷金額的0.03%繳納印花稅。
? 二,、企業(yè)所得稅
? 對承租人而言,，固定資產(chǎn)的成本可以納入折舊費用在稅前扣除。按照《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十七條規(guī)定,，以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出,，按照規(guī)定構成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應當提取折舊費用，分期扣除,。融資租入的固定資產(chǎn),，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關費用為計稅基礎，租賃合同未約定付款總額的,，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關費用為計稅基礎,。
? 出租人將融資租賃資產(chǎn)出租時，實質上資產(chǎn)的所有權已經(jīng)轉移,，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第二十五條規(guī)定,，應當視同轉讓財產(chǎn)處理，租賃資產(chǎn)的公允價與其計稅基礎之間的差額,，應當確認資產(chǎn)轉讓所得或損失,。《企業(yè)所得稅法實施條例》第十九條規(guī)定：租金收入,，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn),。企業(yè)租金收入金額，應當按照有關租賃合同或協(xié)議約定的金額全額確定,。租賃合同或協(xié)議約定的金額應當包括承租人行使優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)的選擇權所支付的價款,。
? 三、增值稅
? 有形動產(chǎn)融資租賃服務,，以收取的全部價款和價外費用,，扣除支付的借款利息、發(fā)行債券利息,、保險費,、安裝費和車輛購置稅后的余額為銷售額。即出租方的增值稅應稅銷售額=收到的價款-借款利息-相關稅費
? 上述減項是計算銷項稅額時對銷售額的減項,。這種差額征收需要針對差額部分提供扣除憑證,。扣除憑證一般是指發(fā)票、完稅憑證或其他,。
? 承租方取得租賃費增值稅專用發(fā)票，進項稅額可以抵扣,。
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