9月14日，曼蘭酒店宣布進(jìn)行6000萬項(xiàng)戰(zhàn)略投資，以松河資本為首，成為首個(gè)資產(chǎn)和投資項(xiàng)目。據(jù)悉，這一輪融資將主要用于曼蘭酒店的規(guī)模擴(kuò)張、品牌IP輸出和生活場景建設(shè)。
MoMc Manlan品牌酒店成立于美國，是現(xiàn)代酒店的發(fā)源地，是香港上市企業(yè)的附屬現(xiàn)代居者有其屋公司。當(dāng)代居者有其屋成立于2000年，始終注重綠色科技舒適性和節(jié)能數(shù)碼互聯(lián)的全生命周期住宅，2013年上市后實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)增長，銷售額年復(fù)合增長率超過40%。
在當(dāng)代居者有其屋資源的支持下，第一家曼蘭酒店于2013年9月在當(dāng)代媽媽A社區(qū)成立，被稱為“世界十大建筑奇跡”。曼蘭酒店自成立以來，價(jià)格穩(wěn)步超過周邊五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)，入住率高達(dá)90%，回收率達(dá)60%以上。
曼蘭酒店首席執(zhí)行官廖皇志強(qiáng)調(diào)，曼蘭酒店想要建設(shè)的是一家“多元化”精品酒店。“我們希望創(chuàng)造一個(gè)不同于每個(gè)城市一般酒店的特色，這就要求我們不堅(jiān)持一個(gè)模式或位置，而是吸收和容納更多的新元素。”
截至9月，曼蘭在上海、北京、太原、蘇州、佛山、西寧、九華山、西安等地布局，結(jié)合各地旅游特色，打造出獨(dú)具特色的曼蘭酒店“浪漫專線”。
現(xiàn)階段，曼蘭酒店為未來的發(fā)展制定了詳細(xì)的規(guī)劃，目標(biāo)是成為未來居民的首選品牌，通過酒店的入口處，創(chuàng)造新的生活方式IP。
作為領(lǐng)導(dǎo)者，松河資本合伙人張?jiān)迄i對曼蘭背后的中端酒店市場的潛力持樂觀態(tài)度。“旅游集團(tuán)的日益多樣化將擴(kuò)大酒店業(yè)的規(guī)模，而多樣化的需求也將導(dǎo)致更廣泛的市場份額。這些新消費(fèi)者的獨(dú)特偏好將影響他們的購買過程。通過讓這些人定制酒店體驗(yàn)，他們可以將消費(fèi)者轉(zhuǎn)變?yōu)橹艺\的顧客。現(xiàn)在，更多的快車酒店和更少的有個(gè)性的酒店。”因此，投資者張?jiān)迄i認(rèn)為這是蒙蘭的機(jī)會。對此，第一資產(chǎn)首席投資官陸曉通也表示高度贊同：“曼蘭的投資一方面對消費(fèi)者升級市場持樂觀態(tài)度，另一方面我們有很強(qiáng)的空間運(yùn)營基因。”
“目前，許多酒店品牌創(chuàng)新乏力的原因在于缺乏一套完整的標(biāo)準(zhǔn)化體系。非標(biāo)準(zhǔn)化的制度、流程和解決方案不僅限制了酒店提供一致服務(wù)的能力，而且限制了酒店創(chuàng)新的能力。在這方面，曼蘭酒店借鑒了近20年來現(xiàn)代購房流程和標(biāo)準(zhǔn)化體系的運(yùn)作和管理經(jīng)驗(yàn)，為其產(chǎn)品創(chuàng)新提供了持續(xù)的幫助。此外，當(dāng)代居者有其屋還將注入更多的信息和數(shù)字技術(shù)、人力管理、采購、空間運(yùn)營等資源支持。現(xiàn)代住房所有權(quán)執(zhí)行董事兼總裁兼第一資產(chǎn)(FirstAsset)董事長張鵬也表示了這一點(diǎn)。
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