晉江第一次回家，華珠當(dāng)?shù)厝筮B鎖酒店2018年的業(yè)績(jī)近日公布。據(jù)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2018年晉江股票實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)15.5億元，比去年同期增長(zhǎng)21.52%；第一次回家總利潤(rùn)12.86億元，增長(zhǎng)28.38%；按照非美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，經(jīng)調(diào)整后的華珠凈利潤(rùn)為17.132億元，比去年同期增長(zhǎng)36.1%。在當(dāng)前酒店業(yè)消費(fèi)升級(jí)的環(huán)境下，繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模仍是三大酒店集團(tuán)的主要特征；近年來，頻繁的高端酒店逐漸成為發(fā)展的主力軍；2018年至2019年，創(chuàng)新業(yè)務(wù)的探索也將繼續(xù)進(jìn)行，并有望取得初步成果。
經(jīng)濟(jì)型酒店仍占河流和山脈的一半。
2018 年，管理層加盟和特許經(jīng)營(yíng)仍是三大酒店集團(tuán)擴(kuò)張的主要手段。 2018 年，錦江股份新開酒店 1243 家，凈增酒店 749 家，其中直營(yíng)店減少 43 家，加盟酒店減少 792 家。
截至2018年12月31日，華珠已在全國(guó)40個(gè)城市開設(shè)了4230家酒店，其中直營(yíng)店669家，經(jīng)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)3309家，特許經(jīng)營(yíng)222個(gè)，客房422700間，比去年同期增長(zhǎng)11.3%。與此同時(shí)，有1105家華珠酒店正在建設(shè)中，占開業(yè)酒店總數(shù)的26%，創(chuàng)歷史新高。“2018年，華珠酒店的總營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)了23%，原因是酒店數(shù)量同比增長(zhǎng)了13%，而RevPAR則比去年同期增長(zhǎng)了10%。”華珠集團(tuán)首席執(zhí)行官?gòu)埫舯硎尽?/p>
縱觀財(cái)務(wù)報(bào)告，記者發(fā)現(xiàn)，在三家酒店集團(tuán)開業(yè)的酒店中，經(jīng)濟(jì)型酒店仍占據(jù)了大江南北的一半。數(shù)據(jù)顯示，晉江股份占66.91%，首航如意佳酒店占74.7%。然而，就運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)而言，這兩個(gè)酒店集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)型酒店的RevPAR或租金略有下降。
相比之下，華珠經(jīng)濟(jì)型酒店的表現(xiàn)略好一些。華珠經(jīng)濟(jì)型酒店成熟店的同店RevPAR較上年同期上漲5.6%，平均房?jī)r(jià)為168元；ADR(租房)同比增長(zhǎng)6.7%，達(dá)到184元，入住率為92%。這三個(gè)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)均高于晉江股票和首次回家旅游。截至2018年12月31日，漢庭新產(chǎn)品已完成質(zhì)量改造和升級(jí)，占漢庭客房總數(shù)的50%。一些業(yè)內(nèi)人士分析，相應(yīng)地提升住宿行業(yè)的消費(fèi)水平，提高經(jīng)濟(jì)型酒店的質(zhì)量，提高酒店的績(jī)效是非常有幫助的。
中高端市場(chǎng)的持續(xù)動(dòng)力
近年來，三大酒店集團(tuán)在高端酒店市場(chǎng)上，逐步由粗放型向特色型發(fā)展。結(jié)果顯示，2018年，成熟的中高端酒店RevPAR開業(yè)18個(gè)多月，同比增長(zhǎng)2.3%，平均房?jī)r(jià)337元，比去年同期增長(zhǎng)3.6%。商業(yè)指標(biāo)的良好增長(zhǎng)與2018年國(guó)內(nèi)高端品牌酒店數(shù)量的快速增長(zhǎng)不謀而合，從2017年底的503家門店增至720家門店，占17.8%。其中，如一家商務(wù)旅游酒店，一家精選酒店，合宜系列酒店開業(yè)前三名，成為強(qiáng)勢(shì)發(fā)展的主力軍高端品牌系列。
中高檔酒店正日益成為國(guó)內(nèi)商務(wù)旅客的首選.在此基礎(chǔ)上，第一次旅行，如家，提出了“選擇商務(wù)旅行方式”的概念，目的是把重點(diǎn)放在“良好睡眠、美味和美好生活”的核心要素上，從品牌、產(chǎn)品到客人體驗(yàn)，這是商務(wù)旅行者最關(guān)心的核心要素，從品牌、產(chǎn)品到客人體驗(yàn)。
2018年，花竹湖出租公寓為197元，比去年同期增長(zhǎng)10%，達(dá)到226元，比去年同期增長(zhǎng)11.2%，平均入住率為87.3%。張敏表示，RevPAR的增長(zhǎng)主要得益于ADR的推廣，而ADR的推廣則是由于成熟酒店(已運(yùn)營(yíng)18個(gè)月以上的酒店)ADR的增長(zhǎng)，以及ADR較高的高端酒店在公司品牌組合中所占比例的增加。2018年，華珠中高檔酒店同住酒店同比上漲5.2%，至263元，ADR上漲4.6%，至314元，入住率達(dá)84%。其中，2018年，四季成熟店入住率達(dá)到89%。Meju成熟商店RevPAR比去年同期增長(zhǎng)9.6%。
值得一提的是，作為在線體驗(yàn)的重要港口之一，華軒應(yīng)用一直致力于為3320萬用戶提供個(gè)性化、溫度和更便捷的響應(yīng)服務(wù)。截至2018年12月31日，中國(guó)住房協(xié)會(huì)共吸引會(huì)員1.22億多人，占夜間成交量的76%以上；全年86%以上的夜間成交量是通過華珠直銷渠道銷售的。隨著自助簽到業(yè)務(wù)的全面推廣，自助簽到終端“易操作”的用戶已達(dá)1140萬人，相當(dāng)于替代0.54人，技術(shù)使員工能夠更有效地完成工作。
在本報(bào)告所述期間，晉江股票的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)與去年同期和去年底相比，變化的主要因素如下：合并營(yíng)業(yè)收入比去年同期有所增加，主要是由于魯福亞洲、鹿福集團(tuán)、鉑濤集團(tuán)、魯姆斯維也納等地營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng)。
2018年，晉江中檔酒店的份額從2017年底的24.86%迅速上升到33.09%。在接受媒體采訪時(shí)，晉江股票負(fù)責(zé)人表示，目前國(guó)內(nèi)中檔酒店市場(chǎng)的需求空間正在逐步擴(kuò)大。晉江不僅擁有自己的中檔酒店品牌錦江資本，而且還擁有豐峰、珠啡、西山等多個(gè)品牌所擁有的Roomz維也納和白金集團(tuán)，以幫助其在中游酒店市場(chǎng)的發(fā)展。
近年來，并購(gòu)、整合、國(guó)際化已成為晉江的關(guān)鍵詞。規(guī)模越來越大的晉江股票，正不斷嘗試整合資源，以取得最大效益，但能否突破紅海，仍有待觀察。
以創(chuàng)新引領(lǐng)全面布局
2018年，各組織也在突破自身。如家第一旅積極開展與國(guó)內(nèi)外葡萄酒旅游集團(tuán)的合作，不斷豐富品牌系列。2018年9月，第一旅與春秋集團(tuán)簽訂了合同。雙方宣布將攜手合作，建立密切的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，共同分享航空、酒店和旅游的綜合優(yōu)勢(shì)，提高服務(wù)質(zhì)量、平臺(tái)建設(shè)、會(huì)員制度和業(yè)務(wù)資源整合。營(yíng)銷推廣和人員培訓(xùn)等多方面的雙贏合作.其中，亞洲有影響力的機(jī)場(chǎng)連鎖酒店的聯(lián)合建設(shè)，是雙方推進(jìn)著陸的第一項(xiàng)重要工程。該品牌的第一家門店預(yù)計(jì)將于今年6月開業(yè)。
2018年年底，第一次旅行還與凱悅酒店集團(tuán)(Hyatt Hotel Group)達(dá)成合作，今年2月26日正式宣布聯(lián)合注資，以建立一家合資酒店管理公司，并為年輕的中國(guó)商務(wù)旅行者打造一個(gè)新的中高檔酒店品牌。合資企業(yè)預(yù)計(jì)將于2020年上半年在北京開設(shè)直營(yíng)店，預(yù)計(jì)幾年內(nèi)專賣店將達(dá)到100家。
2018年，華珠以近4.63億元的價(jià)格收購(gòu)了青浦旅游集團(tuán)旗下的華陽堂71.2%的股份，并在收購(gòu)后總共持有華埠82.5%的股份。“華珠高端市場(chǎng)的創(chuàng)新正在走上正軌。2019年，華珠將帶領(lǐng)高端生活品牌”華誼堂“從偏遠(yuǎn)的風(fēng)景名勝區(qū)到北京、上海等大城市，其中一家將從北京后海的Vue酒店轉(zhuǎn)型。”張敏說。
至于這家酒店的“肥肉”，住在中國(guó)的人永遠(yuǎn)不會(huì)放棄。最近，華店宣布，酒店共享預(yù)訂平臺(tái)“一晚”。據(jù)了解，2019年初，中國(guó)生活推出了以興城、海游和宜萊為代表的軟品牌加盟體系。通過更優(yōu)惠的收費(fèi)、較低的改造成本，降低了加盟的門檻，為單個(gè)酒店提供了與漢庭等成功酒店共享資源的機(jī)會(huì)，為特許經(jīng)營(yíng)提供了一套完整的酒店經(jīng)營(yíng)管理解決方案。在“軟品牌”、“”的幫助下，華典酒店將成為一家獨(dú)立的酒店，并將酒店塑造成新的形式。
錦江維大酒店(由晉江聯(lián)合多家知名企業(yè)組建)最近完成了“白金濤游”應(yīng)用與“錦江旅游”應(yīng)用的整合，并發(fā)布了統(tǒng)一的“錦江酒店”應(yīng)用。錦江酒店應(yīng)用程序可為用戶提供40多個(gè)全方位的品牌，1萬多家世界各地優(yōu)質(zhì)酒店的正式預(yù)訂服務(wù)。未來，錦江酒店應(yīng)用還將積極推動(dòng)用戶服務(wù)體驗(yàn)的不斷升級(jí)，并繼續(xù)提供多元化、個(gè)性化的創(chuàng)新服務(wù)。
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