最近，國家發(fā)改委發(fā)布了《國家發(fā)改委關(guān)于落實2019年新城鎮(zhèn)化建設(shè)實施重點任務(wù)的通知》，并表示：\r\r\r\r\r\r\n""
自2016年國家提出發(fā)展特色城鎮(zhèn)以來，特色小城鎮(zhèn)以突如其來的速度出現(xiàn)在風(fēng)口上。
特色城鎮(zhèn)是推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化的重要突破口。消滅這個不合格的小城鎮(zhèn)，就是及時制止當(dāng)?shù)厝嗣竦膿p失。從整體上看，要糾正特色小城鎮(zhèn)的發(fā)展方向和發(fā)展軌跡，有利于全國各地特色小城鎮(zhèn)事業(yè)更穩(wěn)定、更好、更健康地發(fā)展。目前，499個特色城鎮(zhèn)中，大部分正面臨著被淘汰的危機。特色城鎮(zhèn)是如何跳出“死亡陷阱”的？下面，編輯編制了一份特色城鎮(zhèn)的列表，這些城鎮(zhèn)目前未能向投資運營商發(fā)出警告。
成都龍灘水鄉(xiāng)
2013年4月，龍灘水鄉(xiāng)開街，開展了各種促銷活動，加上新鮮的效果，開店前三天保守估計有130000名游客涌入，現(xiàn)在，熱鬧的景象只是曇花一現(xiàn)，經(jīng)營的企業(yè)很少，大多是普通小吃，大部分商店關(guān)門，一旦上岸船的風(fēng)景從水到旱地，可以說是一個很大的諷刺。
失敗原因：前期項目的失敗和設(shè)計定位。在鏈接規(guī)劃方面存在問題，龍灘水鄉(xiāng)地處待開發(fā)區(qū)域，除建筑、文化混亂外，空白格式導(dǎo)致主題特色不明顯。
同時，它也低估了成都人的消費需求。龍灘水鄉(xiāng)自稱是清明上河花園，但現(xiàn)實卻看不到與之相關(guān)的東西，造成文化靈魂不清；經(jīng)營理念陳舊，不了解行業(yè)核心，沒有自己的商業(yè)特色和亮點，無法留住人心。
賀賢芳民俗文化村
還有仙芳，它曾經(jīng)是一個多么熱的詞
曾經(jīng)的人海早已不復(fù)存在，如今的仙芳是如此的孤獨
寒冷的廣場，寒冷的街道，寒冷的仙芳
失敗原因：從項目規(guī)劃設(shè)計的角度看，“民俗村模式”同質(zhì)化嚴重，景區(qū)設(shè)施簡單，與當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗不相結(jié)合，只與商業(yè)有關(guān)，沒有特色。
在經(jīng)營方面，該項目是典型的鄉(xiāng)村開發(fā)旅游項目，由當(dāng)?shù)鼐用褡灾鹘?jīng)營，經(jīng)營不統(tǒng)一，項目缺乏長期運營資金。
負責(zé)人在任職期間急于取得成績，對發(fā)展項目缺乏認真的調(diào)查，不考慮當(dāng)?shù)厍闆r和市場需求。簡單的模仿、復(fù)制和克隆，使游客面前大量的虛假景觀審美視覺疲勞。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，創(chuàng)意差，設(shè)計粗糙，檔次低，結(jié)構(gòu)低劣，不能體現(xiàn)文化品位和地方特色。
武漢萬達電影公園
隨著萬達集團進軍文化旅游業(yè)的序幕，武漢萬達電影公園和漢秀劇院于2014年12月20日以“武漢雙榮”的氛圍在同一天開幕。據(jù)萬達官員介紹，武漢萬達電影公園由世界多家特效公司在兩年半內(nèi)建成，總建筑面積為100000平方米，投資約38億元。它是目前世界上唯一的室內(nèi)電影主題公園。
然而，萬達電影公園，這是世界上唯一的室內(nèi)主題公園，僅運作了19個月，已于2016年7月31日關(guān)閉，并宣布全面升級。
許多市民開玩笑說，電影公園在參觀之前就關(guān)閉了！然而，后來據(jù)報道，武漢電影公園可能被改造為武漢第一個室內(nèi)滑雪勝地項目。
失敗原因：項目缺乏規(guī)劃理念，體驗環(huán)境差，公司管理層不了解旅游市場，管理中也缺乏核心領(lǐng)導(dǎo)團隊，運營缺乏靈魂，娛樂項目過于單調(diào)，缺乏刺激性；衍生產(chǎn)品缺乏品牌意識和創(chuàng)新設(shè)計，價格高于消費者心理價格。
主題公園應(yīng)該具有特色和文化內(nèi)涵，如果與其他公園沒有區(qū)別，沒有創(chuàng)意，創(chuàng)新精神，順應(yīng)建設(shè)的趨勢，最終的結(jié)果就是死路一條。主題公園項目是一項涉及資金投入、科技、文化積累、創(chuàng)意創(chuàng)新、建設(shè)與運營、知識產(chǎn)權(quán)等方面的系統(tǒng)整合項目。中國的落后是全面的，不限于技術(shù)觀點。
模客小鎮(zhèn)
余姚市模具鎮(zhèn)已被列入浙江省第二批特色城鎮(zhèn)。余姚市不僅是一個著名的文學(xué)國家，楊梅是世界上第一個，而且現(xiàn)代工業(yè)中的模具五金和塑料電器也是全國聞名的。余姚市是在時代和地球的環(huán)境中誕生的，最初是生機勃勃的。
當(dāng)?shù)亟值馈⑹姓幉ㄊ姓踔潦≌蚕喈?dāng)關(guān)心。施工現(xiàn)場一波又一波，銷售部門的墻上滿是領(lǐng)導(dǎo)的照片，省級重點工程項目的廣告到處都是，多么好的氣氛。
這是一個停工一年的好工程，工地上長滿了雜草，這樣一個特色城鎮(zhèn)在不到三年的建成和驗收后就會突然結(jié)束，真是可悲。
失敗的原因：政府的承諾沒有兌現(xiàn)，資本中斷被迫停工，因為開發(fā)商在城鎮(zhèn)創(chuàng)建前就捆綁了模塊化城鎮(zhèn)的概念，導(dǎo)致該鎮(zhèn)的一些企業(yè)暫停了在該鎮(zhèn)的投資。此外，模具行業(yè)專業(yè)，投資成本高，企業(yè)投資非常謹慎。
在政府的支持下，特色城鎮(zhèn)已經(jīng)成為經(jīng)濟建設(shè)的熱潮，大批特色城鎮(zhèn)的興起，渴望取得成就、模仿和再生產(chǎn)，導(dǎo)致主題單一、主題模糊、無創(chuàng)意、為消費者、視覺疲勞、缺乏吸引力、容易導(dǎo)致小城鎮(zhèn)發(fā)展的衰落。
陽甸卓爾鎮(zhèn)
該項目位于陽店鎮(zhèn)，由卓爾開發(fā)集團投資興建。投資50億元，占地32000畝，重點建設(shè)集農(nóng)業(yè)種植、旅游、農(nóng)業(yè)教育、農(nóng)產(chǎn)品加工、貿(mào)易展覽、商業(yè)服務(wù)、銀文化產(chǎn)業(yè)、居住服務(wù)于一體的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游城鎮(zhèn)。
沒過多久，工作就停工了。隨后，核心區(qū)僅建了700畝桃花景區(qū)。
失敗原因：沒有產(chǎn)業(yè)支撐的卓爾鎮(zhèn)建設(shè)將給投資者和城鎮(zhèn)帶來一定的損失。卓爾調(diào)整了項目總體規(guī)劃，工作重點轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)建設(shè)。早在進入陽店鎮(zhèn)之前，卓爾集團就沒有涉足農(nóng)業(yè)生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)。因此，在項目建設(shè)過程中，一般的、詳細的規(guī)則不斷變化，沒有成熟的方案，導(dǎo)致了項目的進展。
一個產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)是資金的支持、特色城鎮(zhèn)的大量崛起、為促進經(jīng)濟發(fā)展而大規(guī)模發(fā)展特色城鎮(zhèn)，許多企業(yè)盲目投資小城鎮(zhèn)是為了獲得資金支持，沒有對項目進行合理的規(guī)劃和研究，導(dǎo)致了發(fā)展的失敗。
白綠原民俗文化村
2016年5月，百路園民俗文化村試開。然而，只有一年半之后，商店關(guān)閉，游客數(shù)量直線下降。
在藍田縣附近的白鹿園民俗文化村，大量的商店被關(guān)閉，門牌上貼著空置的商店。但是房間里遺留下來的標(biāo)志，廢棄的爐子材料等等，都表明這扇門是不久前開的。大部分商店都關(guān)門了，路上幾乎空無一人。
少數(shù)仍在營業(yè)的商店集中在中間平臺的道路上。這里的游客有三到兩人，與去年的人潮高峰相比，這里有很多冰和火。
失敗原因：各景區(qū)競相爭奪游客，急于分割“白鹿園”的文化資源；民間村內(nèi)的人工景區(qū)盲目模仿，配套不全，投資回報重要任務(wù)，商店投資難，使主營業(yè)務(wù)成為小吃。
民俗村調(diào)查定位不認真，經(jīng)營形式單一，投資推廣難，持續(xù)吸引力不足，文化內(nèi)涵相同，文化特色不突出很難刺激需求，需要更加準(zhǔn)確，主要是定位和市場問題，定位不準(zhǔn)確，經(jīng)營方法不準(zhǔn)確，盈利模式不準(zhǔn)確。
常德德國小鎮(zhèn)
德國位于紫河畔，南臨祁利橋和丹陽路，北鄰柳業(yè)大道，整個街區(qū)細長。德國小城鎮(zhèn)的總營業(yè)面積約為28000平方米。
環(huán)境很好，但通常沒有游客。網(wǎng)友評論說，目前德國城鎮(zhèn)都有賣咖啡、披薩、服裝、酒吧的商店，沒有特色！
失敗原因：交通壓力大，城鎮(zhèn)設(shè)施不完善，建筑風(fēng)格和文化主題單一，管理混亂，缺乏商品普及，飲食和文化遺產(chǎn)缺乏吸引力。
結(jié)論：在項目定位上存在問題，小城鎮(zhèn)主要是涉外習(xí)俗，但沒有充分利用歐洲深厚的文化遺產(chǎn)，在引進德國市場的同時，也滿足了中國消費者的需求，后期經(jīng)營管理模式混亂，造成大量外資小商販涌入，破壞了產(chǎn)業(yè)聯(lián)系。
常州揚橋古鎮(zhèn)
位于江蘇省常州市揚橋古鎮(zhèn)，位于太湖、西太湖和宜興中心。它有著一千多年的歷史。隨著古鎮(zhèn)的日益流行，許多地方也紛紛效仿，導(dǎo)致許多古鎮(zhèn)都是由同一個模子雕刻而成的。
失敗的原因：古鎮(zhèn)發(fā)展的戰(zhàn)略定位是錯誤的，缺乏與老街文化相關(guān)的商貿(mào)流和產(chǎn)業(yè)集群支持，也沒有強大的宣傳廣告支持和排水及營銷團隊。
政府扶持的古鎮(zhèn)保留了大部分古鎮(zhèn)的原始特征，但在一定程度上，原住民的搬遷破壞了古鎮(zhèn)的文化習(xí)俗。第二，太原古鎮(zhèn)雖然古色古香，但卻沒有一定的商業(yè)產(chǎn)業(yè)和促銷活動，缺乏知名度。
咸陽東黃小鎮(zhèn)
隨著元家村等民間村落的興起，咸陽許多縣城也開始效仿這一商業(yè)模式。，元家村在2015年只開了一年。曾經(jīng)繁忙的街區(qū)是空的，幾乎所有的商人都關(guān)門了。
失敗原因：民居過于統(tǒng)一，風(fēng)格統(tǒng)一，甚至統(tǒng)一特征，導(dǎo)致審美疲勞，省時省力的抄襲模式選擇，完全喪失了自己的特色，定位不清。
特色城鎮(zhèn)要充分挖掘地方特色的文化元素，創(chuàng)造文化符號，找到正確的位置，別人的東西可以適當(dāng)模仿，但畢竟不是自己的，東方的模仿是不可取的。因地制宜，尊重當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格，依靠山水，保持原生態(tài)，保留原有居民，精心移植，實現(xiàn)“文化產(chǎn)業(yè)旅游生活”四位一體的協(xié)調(diào)發(fā)展。
宜昌市龍泉鋪谷鎮(zhèn)
龍泉堡古鎮(zhèn)位于宜昌市宜陵區(qū)，是我國最早的具有民族特色的古鎮(zhèn)之一，經(jīng)營時間不到兩年，但目前的經(jīng)營形勢十分嚴峻。
據(jù)知情人士透露，龍泉店古鎮(zhèn)投資情況一般，總共有兩三百家店鋪，只有七十家左右，入住率不到三分之一，營業(yè)時間只有二、三十家，其余只是掛牌，全年都有。
失敗原因：管理不善，內(nèi)部人事糾紛，投資政策不強，導(dǎo)致店鋪進入率低，批量利潤受到擠壓。
該公司的子公司管理不善，導(dǎo)致商店開業(yè)，缺乏及時的經(jīng)營和推廣，無法吸引游客。古鎮(zhèn)的主要產(chǎn)業(yè)是酒類，產(chǎn)業(yè)鏈單一，在項目定位上存在問題。古鎮(zhèn)的建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)氐奈幕?xí)俗相結(jié)合，而不是單一的商業(yè)產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)城
據(jù)公開統(tǒng)計，截至2018年7月，71家住宅企業(yè)在銷售百強中參與或參與特色城鎮(zhèn)項目，涉及項目數(shù)百個，住宅企業(yè)涉及的特色城鎮(zhèn)數(shù)量最多，程度最深。
許多住宅企業(yè)已經(jīng)占領(lǐng)了這座特色城鎮(zhèn)的風(fēng)口，但到目前為止，還沒有人特別成功，正在探索中。“在一個有特色的小鎮(zhèn)上，房地產(chǎn)公司基本上90%可能會倒閉。”深圳華僑城市文化集團總經(jīng)理胡梅林近日直言。
浙江省特色小城鎮(zhèn)的降級
9月13日，浙江省公布了108個省級特色城鎮(zhèn)前三批2017年評估結(jié)果：優(yōu)24個鎮(zhèn)，優(yōu)32個鎮(zhèn)，合格29個鎮(zhèn)，鎮(zhèn)級14個，降級鎮(zhèn)7個，省級特色鎮(zhèn)的建設(shè)目標(biāo)縮小為省級特色鎮(zhèn)。
年度評估結(jié)果警告的14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)包括：烏海生活保健鎮(zhèn)、上城南宋黃城鎮(zhèn)、龍泉市寶建鎮(zhèn)、嘉興馬家濱健康食品鎮(zhèn)、桐廬保健鎮(zhèn)、安吉天使鎮(zhèn)、浦江水晶鎮(zhèn)、長興太湖表演藝術(shù)城、玉環(huán)時尚之鄉(xiāng)、蕭山香湖金融鎮(zhèn)、金云機床鎮(zhèn)、平湖國際旅游鎮(zhèn)、景寧社鄉(xiāng)、克城港低碳城鎮(zhèn)。
年度考核結(jié)果被降級的7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)分別是：天子嶺靜脈鎮(zhèn)、溫嶺市泵業(yè)智能鎮(zhèn)、蒼南臺商鎮(zhèn)、永康市Herling方鹽鎮(zhèn)、秀州智能物流鎮(zhèn)、臨海國際制藥城和衢州循環(huán)經(jīng)濟鎮(zhèn)。
特色城鎮(zhèn)是集特色產(chǎn)業(yè)、集文化、旅游、社區(qū)等功能于一體的創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺。建設(shè)特色城鎮(zhèn)是推進以人為核心的新型城市化，實現(xiàn)農(nóng)村振興的重要舉措。
有特色的小城鎮(zhèn)誕生于創(chuàng)新之中，只能成為創(chuàng)新。改革作為一種制度創(chuàng)新，是一個有特色的小城鎮(zhèn)的靈魂。
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